На основу члана 19. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини, односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Службени гласник РС“, број 16/2018 и 79/2023), члана 28. Одлуке о прибављању, располагању и управљању стварима и другим имовинским правима у јавној својини општине Александровац („Службени лист општине Александровац“, број 21/2020) и Одлуке о приступању отуђењу непокретности у јавној својини општине Александровац број 020-287/2026-01 од 08.04.2026. године,
Скупштина општине Александровац објављује
О Г Л А С
РАДИ ОТУЂЕЊА НЕИЗГРАЂЕНОГ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ АЛЕКСАНДРОВАЦ ПРИКУПЉАЊЕМ ПИСМЕНИХ ПОНУДА
I НАЧИН ОТУЂЕЊА
Отуђује се из јавне својине општине Александровац неизграђено грађевинско земљиште и то поступком прикупљања писмених понуда.
II ПРЕДМЕТ ОТУЂЕЊА
Предмет отуђења је неизграђено грађевинско земљиште и то:
– катастарска парцела број 1801/43 КО Александровац, у укупној површини 02а 50 m²;
-катастарска парцела број 1801/44 КО Александровац, у укупној површини 02а 54 m².
Предметне катастарске парцеле , према Плану детаљне регулације Александровац налазе се у Зони 4 – типична целина ТЦ-2, намењеној породичном становању у широј градској зони.
Заинтересована лица ради разгледања непокретности, као и додатних информација и обавештења могу се обратити контакт особи, Данијели Ћосић, радним даном од 09.00 до 14.00 часова на телефон 037/3552-082.
III УСЛОВИ ЗА ОТУЂЕЊЕ
Предметне непокретности ће бити отуђене по спроведеном поступку јавног надметања прикупљањем писмених понуда најповољнијем понуђачу, који ће бити изабран на основу висине понуђене купопродајне цене, уколико испуњава и друге услове из огласа.
Непокретност се отуђује у постојећем (виђеном) стању без права купца на накнадне рекламације, тако да се купац потписом уговора одриче било каквих примедби на основу евентуалних материјалних недостатака на предметној непокретности.
Рок за плаћање купопродајне цене је 15 (петнаест) дана од дана закључења купопродајног уговора.
Трошкови овере уговора код јавног бележника и други евентуални трошкови који могу произаћи из реализације овог правног посла падају на терет купца.
IV УСЛОВИ ПРИЈАВЉИВАЊА
Понуда се подноси посебно за сваку катастарску парцелу из тачке 2. овог огласа, где сваки понуђач може поднети понуду за једну или обе катастарске парцеле.
Почетна цена утврђује се посебно за сваку катастарску парцелу и износи:
за катастарску парцелу 1801/43 КО Александровац – 1.250.000,00 динара;
– за катастарску парцелу 1801/44 КО Александровац – 1.270.000,00 динара.
Понуђена цена мора бити јасна и недвосмислена изражена у динарима , у износу који је исти или већи од почетног износа.
Учесник у поступку дужан је да уплати депозит у висини од 20% од почетне цене за парцелу за коју подноси понуду. Депозит се уплаћује посебно за сваку парцелу за коју се подноси понуда на рачун број 840-1147804-22 са позивом на број 020-287/2026-01
Право учешћа имају физичка лица, предузетници и правна лица.
Најповољнији понуђач за сваку парцелу је учесник који понуди највишу цену за конкретну парцелу.
Понуде се подносе у року од 30 дана од дана објављивања огласа у дневном листу ,, Политика“ односно до 27. јула 2026. године. Оглас се објављује и на интернет презентацији општине Александровац.
Понуде се достављају у затвореној коверти на адресу:
Општина Александровац, улица Јаше Петровића број 26, 37230 Александровац са назнаком: „КОМИСИЈИ ЗА СПРОВОЂЕЊЕ ПОСТУПКА ОТУЂЕЊА НЕПОКРЕТНОСТИ – НЕ ОТВАРАТИ“.
На полеђини коверте навести податке понуђача и ознаку катастарске парцеле на коју се понуда односи, и контакт телефон.
Неблаговремене и неуредне понуде се одбацују.
Понуђачи који нису положили депозит не могу учествовати у поступку отуђења непокретности путем прикупљања писмених понуда.
Понуда мора да садржи:
– За физичка лица: Ознаку грађевинске парцеле, име и презиме, број личне карте и адресу становања, контакт телефон, изјаву о прихватању свих услова из огласа, доказ о уплати депозита, број рачуна за повраћај депозита и понуђену цену за непокретност за коју се понуда подноси. Понуда мора бити потписана.
-За предузетнике: Ознаку грађевинске парцеле, име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, контакт телефон, назив радње, оригинални извод из регистра привредних субјеката не старији од 30 дана, изјаву овлашћеног лица о прихватању свих услова из огласа, доказ о уплати депозита, број рачуна за повраћај депозита и понуђену цену за непокретности за које се понуда подноси. Понуда мора бити потписана.
-За правна лица ознаку грађевинске парцеле, назив и седиште, оригинални извод из регистра привредних субјеката не старији од 30 дана, лице овлашћено за заступање, изјаву овлашћеног лица о прихватању свих услова из огласа, доказ о уплати депозита, број рачуна за повраћај депозита и понуђену цену за непокретност за коју се понуда подноси. Понуда мора бити потписана.
Јавно отварање понуда извршиће Комисија по истеку рока за подношење понуда, у просторијама Општине Александровац, улица Јаше Петровића 26, 37230 Александровац, и понуђачи могу истом присуствовати лично или овластити друго лице. Овлашћење мора бити оверено од стране јавног бележника. Понуђачи ће благовремено бити обавештени о тачном термину отварања приспелих понуда.
V И3БОP НАЈПОВОЉНИЈЕГ ПОНУЂАЧА
Критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене купопродајне цене, као и да испуњава остале услове из огласа.
Поступак јавног надметања прикупљањем писмених понуда спровешће се уколико на оглас пристигне најмање једна благовремена и потпуна понуда.
Понуђачи који нису изабрани за најповољнијег понуђача имају право на повраћај депозита у року од 20 дана од дана доношења одлуке о избору најповољнијег понуђача.
Комисија за избор најповољнијег понуђача утврђује редослед важећих понуда.
Одлуку о отуђењу непокретности из јавне својине Општине доноси Скупштина општине Александровац по предлогу Комисије о избору најповољнијег понуђача.
У случају да два или више понуђача понуде исту купопродајну цену, Комисија ће избор најповољнијег понуђача извршити према редоследу пристиглих пријава, односно предност ће дати понуђачу који је раније поднео пријаву.
Уколико понуђач чија је понуда проглашена најповољнијом, у року од 8 дана од дана пријема позива за закључење уговора, не потпише уговор, сматраће се да је одустао од купопродаје, а на закључење уговора биће позван следећи најповољнији понуђач.
Депозит се задржава:
– Уколико понуђач чија је понуда проглашена најповољнијом, у року од 8 дана од дана пријема позива за закључење уговора, не потпише уговор;
– Уколико најповољнији понуђач потпише уговор, а не уплати целокупну купопродајну цену у року од 15 дана од дана закључења уговора.
О избору најповољнијег понуђача сви учесници биће благовремено обавештени.
СКУПШТИНА ОПШТИНЕ АЛЕКСАНДРОВАЦ
